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< 온나라 부동산정보 통합포털, 정보조회, 부동산 중개사무소 >

 또는 < 한국공인중개사협회, 정보마당, 중개사무소검색 > 에서 확인하실 수 있습니다.

이사 가고 싶은 집을 발견한 후 확인할 사항 주소복사
주택의 관리상태 파악하기

 쾌적도 파악하기

 이사를 가고 싶은 집을 발견하면 외관만큼이나 살기가 좋은 집인지 파악하는

것이 중요하지요. 햇빛은 잘 드는지, 냉·난방비가 너무 많이 드는 집은 아닌지,

주위에 시끄러운 소음을 만들어 내는 요소는 없는지, 바깥에서 집 내부가

너무 잘 보이지는 않는지 등 집의 쾌적도에 대해 꼼꼼히 살펴보는 센스가 필요하죠~~.

 수리가 필요한 부분 없는지 파악하기

 이사를 한 후 보일러나 수도관, 계량기 등이 고장 나면 생활이 많이 불편할 수밖에 없겠죠?

 입주하기 전 보일러 등을 수리할 연한은 아닌지, 부식된 곳은 없는지 꼼꼼히 파악하고,

보수가 필요해 보이면 보수를 한 후 입주를 하거나, 임대라면 임대인에게 보수를

해 줄 것인지 등을 확인하고 계약을 하는 것이 좋아요~~.

 아파트 관리비 확인하기

 매월 월세처럼 나가는 관리비~~, 자신이 예상하는 범위 내에서 관리비가

 나오는지 먼저 확인하는 것이 좋겠죠?

※ 아파트 관리비는 얼마나 나올까? 여기에서 찾아보세요~~

전국의 아파트 관리비에 대한 자세한 내용은

< 국토교통부 공동주택관리정보시스템 > 에서 확인하실 수 있습니다

부동산등기부 확인하기

 자신이 올바른 소유주와 계약을 체결하고 있는지, 계약하려는 정확한 건물이 맞는지,

토지와 건물의 소유주는 일치하는지, 너무 많은 저당권이 설정되어 있어 추후 전세금 등을

돌려받지 못할 상황에 처할 수 있는 여지는 없는지 등 부동산을 계약하려면 확인해야

할 것이 너무나 많은데, 이런 것들을 확인할 수 있는 것이 부동산등기부죠.

 부동산등기부란 ?

 “부동산등기부”란 전산정보처리조직에 의해 입력·처리된 등기정보자료를 「부동산등기규칙」에

따라 편성한 것을 말합니다(「부동산등기법」 제2조제1호).

 부동산등기부에는 소유주, 정확한 건물의 면적, 저당권, 전세권 등이 설정되어 있는지 등이

자세히 기록되어 있으므로, 안전한 부동산 거래를 위해서는 등기부 확인이 필수입니다.

 등기사항증명서 발급받기

 부동산등기부를 확인하기 위해 발급받는 것이 등기사항증명서입니다.

※ 예시

등기사항증명서는 누구나 등기소를 방문하거나 무인발급기 또는

대한민국 법원 인터넷등기소를 통해 발급받을 수 있어요(「부동산등기법」 제19조제1항 및

「부동산등기규칙」 제26조제1항, 제27조제1항, 제28조제1항).

 

 

 

등기사항증명서 발급 수수료

√ 등기소 방문 발급 : 1통에 20장까지는 1,200원이고 1통이 20장을 초과하는 경우에는

 

초과하는 1장마다 50원의 수수료를 더 내야 해요[「등기사항증명서 등 수수료규칙」

(대법원규칙 제2743호, 2017. 5. 25. 발령, 2017. 7. 18. 시행) 제2조제1항 본문].

 

√ 무인발급기나 인터넷 이용 발급 : 1통에 1,000원입니다(「등기사항증명서 등 수수료규칙」 제2조제2항).

 

※ 전국 시·도별 등기소 위치 및 정보에 대한 자세한 내용은

 < 대한민국 법원 인터넷등기소, 등기소소개, 등기소찾기 > 에서 확인하실 수 있습니다.

 

※ 전국 시·도별 무인발급기 위치 및 정보에 대한 자세한 내용은

 < 대한민국 법원 인터넷등기소, 등기소소개, 무인발급기위치 > 에서 확인하실 수 있습니다